- 価格
- 9,000万円
- 売地
- 坪単価
- 73.38万円
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|
| 所在地 | 広島県広島市安芸区矢野東２丁目 矢野東２丁目土地 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ呉線矢野駅 徒歩720m 徒歩9分 神崎バス停徒歩１分 |
| 駐車場 | 取引態様 | 専任 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 現況 | ||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 私道負担面積 | 405.43m² | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 50m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 10m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | 5.6m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 9m |
| 周辺環境 |
矢野小学校 矢野中学校 フレスタ矢野東店：徒歩17分 セブンイレブン広島矢野西店：徒歩6分 セブンイレブン広島矢野東2丁目店：徒歩6分 ココカラファイン矢野東店：徒歩8分 矢野中央保育園：徒歩6分 南海田病院：徒歩15分 矢野郵便局：徒歩4分 広島銀行矢野支店：徒歩2分 広島信用金庫矢野支店：徒歩4分 |
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| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場収入：年間約７４万、看板収入約6.6万 |
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| 物件番号 | 矢野東２丁目 土地 | 掲載期限日 | 2026/01/31 |
生活利便◎集客力、利便性を兼ね備えた矢野東２丁目の好立地事業用地♪
【近隣商業地域】JR矢野駅徒歩11分、広々122坪超の優良事業用地！
近隣商業地域（建蔽率60%、容積率200%）で、店舗・アパートマンション等の建築に最適です。
最大の魅力は「運用益」。すぐに建築しなくても駐車場として運用できるため、安定した賃料収入を確保しながらじっくりと開発計画を検討できます。
スーパーまで徒歩3分と生活利便性も抜群で、高い入居需要が見込めます。
都市計画道路整備による将来的な価値向上も期待できる立地です。詳細は是非お問合せくださいませ！
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この地図は物件住所周辺を表示するもので、物件そのものの場所とは異なることがあります。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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